Schipbeekstraat 4, Almere

Unieke woning! Ruime, speels ingedeelde en goed afgewerkte woning met garage (nu in gebruik als werkkamer), eigen parkeergelegenheid en 5 slaapkamers! Gelegen in een zeer geliefd stukje van Waterwijk!

Kenmerken van deze unieke woning:
- Gelegen op een uniek plekje in de Waterwijk nabij het stadshart en de Leeghwaterplas;
- Alle voorzieningen, scholen, winkels, NS station en openbaar vervoer in de directe omgeving;
- Van binnenuit bereikbare garage, nu in gebruik als werkkamer (eenvoudig weer terug te bouwen);
- Sfeervolle, woningbrede woonkamer (39 m2) met schuifpui en veel lichtinval;
- Keuken aan de voorzijde v.v. moderne inbouwkeuken (2021 vernieuwd);
- 5 speelse slaapkamers op de verdieping waarvan één met slaapvliering en balkon;
- Ruime badkamer met inloopdouche (v.v. smartdouche), ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel;
- Bergvliering met vlizotrap op de achterzijde van de woning;
- Heerlijke achtertuin (ca. 10 x 10 mtr.), gelegen op het Zuiden;
- Royale berging naast de woning met loopdeur aan de voorzijde en achterzijde naar achtertuin;
- Parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
- Woonoppervlakte 131m2, overige inpandige ruimte 14 m2, gebouw gebonden buitenruimte 9m2;
- Bouwjaar 1987, perceeloppervlakte 242 m2;

Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in een geliefd hofje in de Waterwijk aan de rand van het Hannie Schaftpark en de Leeghwaterplas om de hoek. Deze woonwijk kenmerkt zich door het vele groen en de goede ligging ten opzichte van voorzieningen, scholen (lagere scholen én voortgezet onderwijs), winkels, NS-station, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het stadshart van Almere-Stad is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar.

In de afgelopen 2 jaar is de woning gemoderniseerd. Zo zijn alle muren op de begane grond en de overloop glad gestuukt, is de vloer op de begane grond geschuurd en in de olie gezet en zijn de keuken en toilet vernieuwd. In de badkamer is de douchehoek opnieuw betegeld, een inloopdouche geplaatst (v.v. een zg. smartdouche) en is het plafond gestuukt. De temperatuur in alle kamers (ook de elektrische vloerverwarming in de badkamer) zijn centraal in te stellen en te programmeren op de thermostaat in de woonkamer of via een app).

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree. In de entreehal treft u de toegang tot de meterkast, de garage en de living. De garage is verwarmd en thans in gebruik als werkkamer. Deze kan eenvoudig weer worden omgebouwd tot garage (alle onderdelen voor de garagedeur zijn nog aanwezig). De sfeervolle woonkamer is woningbreed en biedt via een brede schuifpui en het grote raam veel licht en een prachtig zicht op de tuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en in 2021 vernieuwd. U treft hier een moderne inbouwkeuken bestaande uit 2 echte blokken met inbouwapparatuur w.o. een koelkast, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron, brede inductie kookplaat en een rvs afzuigscherm met eigen afvoer. Door de ramen aan de voorzijde ook hier veel daglicht. De vloer op de begane grond is volledig voorzien van parket, de wanden zijn glad gestuukt. Via een tussenhal met toilet (vernieuwd in 2023) bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hier bevindt zich een royale overloop met gang. U treft hier de toegang tot maar liefst 5 speels ingedeelde slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is v.v. een slaapvliering en balkon. De badkamer is uitgevoerd met lichte betegeling, verlaagd plafond met verlichting en vloerverwarming. U treft hier een inloopdouche met smartdouche (2023), een duo-ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels. Bijzonder is de lichtkoepel boven het ligbad. Via een vlizotrap in één van de slaapkamers aan de achterzijde is een ruime bergvliering te bereiken. De vloeren op verdieping zijn afgewerkt met pvc-laminaat. De wanden op de overloop en het plafond in de badkamer zijn recent glad gestuukt.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin (ca. 10 x 10 m) met sierbestrating, een vijver en borders met groen. Door de ligging op het zuiden kunt u op zomerse dagen de gehele dag genieten van de zon. Over de gehele achtergevel van de woning (BG) is een elektrisch zonnescherm aanwezig. De achtertuin is zowel vanuit de woning, vanuit de berging en via een doorgang naast de berging te bereiken. Aan de achterzijde van de woning treft u een buitenkraan.

Wenst u nog aanvullende informatie of wilt u direct een afspraak maken voor deze bijzondere woning? Belt u dan gerust even op, ons kantoor is te bereiken via telefoonnummer 036-5347255.